Онлайн-собрания собственников жилья не помогут операторам
21 янв 2021 03:40 #99476
от ICT
ICT создал тему: Онлайн-собрания собственников жилья не помогут операторам
На базе портала государственных и муниципальных услуг запустят сервис, который позволит проводить собрания собственников жилья в электронной форме. Постановление об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Теперь на портале можно будет размещать принятые собственниками решения и сведения об итогах голосований. Кроме того, ресурс будет автоматически информировать жильцов о проведении собраний и хранить итоговые протоколы в электронном виде. Полный спектр возможностей будет доступен в мобильном приложении "Госуслуги.Дом", которое, как ожидается, представят в I квартале 2021 г. Новый функционал появится благодаря синхронизации портала с Единым государственным реестром недвижимости и государственной информационной системой ЖКХ. В правительстве считают, что принятое постановление упростит решение общедомовых проблем и снизит интенсивность личных контактов, что особенно важно на фоне распространения COVID-19. "Возможность проведения собраний в цифровом формате упростит решение многих вопросов, в том числе недискриминационного доступа для провайдеров. Важными при этом по-прежнему остаются вопросы законодательного упрощения размещения цифровой инфраструктуры в многоквартирных жилых домах в целях оказания услуг жильцам - законопроект 614271-7", - сообщили в пресс-службе АО "ЭР-Телеком Холдинг". Представитель пресс-службы ПАО "МегаФон" считает, что постановление не обеспечивает предоставление равного доступа в многоквартирные жилые дома всем операторам, а также не решает и другие существующие проблемы, поскольку собрать кворум в 2/3 собственников будет проблематично, как и раньше. Кроме того, по сообщению пресс-службы "МегаФона", документ не дает возможности каждому жильцу выбрать оператора по собственному усмотрению. "Изменение формы проведения собрания, по сути, не решает вопроса о доступе операторов в жилые дома. Принцип остается тем же: поддержка входа каждого оператора 2/3 собственников жилья. Изменение формы не гарантирует, что требуемое количество собственников примут участие в собрании и проголосуют по определенному вопросу. К тому же процедурой могут не воспользоваться, например, пожилые собственники, не имеющие регулярного доступа и практики использования сети интернет, цифровых сервисов и т.п.", - заявили в пресс-службе МТС. По сообщению представителя пресс-службы "Билайна" (ПАО "ВымпелКом"), перевод голосования собственников жилья многоквартирных домов в электронный формат не окажет существенного влияния на упрощение доступа операторов связи. "Для этого необходимо пересмотреть порог в сторону снижения количества голосов при принятии решения о доступе, сделать вопрос доступа операторов связи обязательным к рассмотрению собранием собственников и определить безвозмездность использования общего имущества при размещении сетей связи", - рассказали в пресс-службе "Билайна". Владелец IT-legal компании "Катков и партнеры" Павел Катков отмечает, что собрание собственников жилья в электронной форме с юридической точки зрения - та же процедура. "Насколько она поможет упростить принятие решения в ТСЖ, в том числе решений о смене управляющей компании, вопрос двоякий. С одной стороны, у большинства жильцов, как правило, нет времени ходить на общие собрания, и они не участвуют активно в жизни дома. С другой стороны, есть пожилые люди, которым будет неудобно голосовать в электронном виде. Думаю, введение электронной формы не должно отменять бумажных бюллетеней - для тех, кто привык к такому порядку голосований. В этом случае принятие решений станет более быстрым и эффективным, потому что в конечном счете в этом смогут участвовать больше жильцов - членов ТСЖ", - объясняет Павел Катков. "Если речь и идет о том, что для доступа в дом оператора необходимо решение, а для него - голосование жильцов, то голосования будут проходить проще, а значит, доступ операторам будет облегчен", - считает юрист. По оценке Павла Каткова, электронная система позволит прикрепить данные об операторе при голосовании, это повысит качество принятия решения, человек будет голосовать более осознанно, чем в бумажном безликом бюллетене, а оператор, помимо прочего, получит возможность представить "товар лицом" в электронной системе. Он высказывает опасение, что при электронном собрании возможна подделка голосов. "Но подделки были возможны и с бумажными бюллетенями. Электронные собрания даже в большей степени от этого защищены", - считает Павел Катков. "Очевидно, операторы должны следить за конкурсами и голосованиями, а если их дискриминируют - жаловаться в ФАС и обращаться в суд. Еще один способ - прямо обязать ТСЖ обеспечивать недискриминационное участие всех заинтересованных операторов посредством заблаговременной публикации данных о конкурсе", - говорит Павел Катков.
Ссылка на источник
Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.
Похожие статьи
Тема | Релевантность | Дата |
---|---|---|
Собрания собственников ушли в онлайн | 22.2 | Среда, 02 марта 2022 |
ПСБ запустил сервис онлайн-заявок по ипотеке на вторичном рынке жилья | 12.1 | Пятница, 12 февраля 2021 |
Сбер заключил первую в России онлайн-сделку проектного финансирования жилья | 11.98 | Понедельник, 02 октября 2023 |
Системы EBERO и Data Escrow помогут операторам с резервным копированием | 11.77 | Четверг, 26 сентября 2019 |
Операторам связи добраться до дальних уголков Челябинской области помогут субсидии | 11.65 | Пятница, 25 января 2019 |
Новые решения Brocade помогут операторам мобильной связи перестроить архитектуру сетей под требования 5G | 11.41 | Среда, 17 февраля 2016 |
Открыт портал онлайн-сервисов, которые помогут во время карантина | 9.9 | Вторник, 24 марта 2020 |
Кабельные каналы Amedia сменили основных собственников | 9.85 | Четверг, 06 октября 2016 |
Как взыскать долговые деньги с владельца жилья | 8.57 | Вторник, 17 декабря 2019 |
Путин распорядился создать в России ИС страхования жилья | 8.48 | Понедельник, 06 августа 2018 |